栏目导航

本港台开奖
本港台开奖结果
本港台开奖历史记录
本港台开奖直播2018
908181.com
四不像论坛

本港台开奖

本港台开奖 > 本港台开奖 >

831155.com住着公租房却交着比商品房还贵的停车费

发布时间: 2019-11-07

  多位公租房租户向北京新闻广播新闻热线(微信公众号“问北京”)反映,物业公司——

  通州新地国际家园3号楼、8号楼和9号楼,是小区内仅有的三栋公租房近900户租户。租户是2018年11月份入住的,小区一共为这些租户配置了有200多个车位的立体停车设施。而最近,因为停车费的问题,租户和小区物业闹得不太愉快。

  事件的导火索是:5月份,小区物业——北京恒信嘉业物业管理有限公司贴出的两份通知。

  其中5月20日贴出的通知表示,小区地上立体停车位已经调试完毕,从5月20号到5月26号办理出租地上车位,5月26日起没有办理车位的车辆禁止进入小区。停车位每月收费150块钱,租期为半年。

  而在5月31日,小区物业再次贴出通知表示,这些停车位变更了收费标准,租金从150块钱上涨到260块钱,其中包括车位租赁费每个月180块钱,车位管理费每个月80块钱。租户们告诉记者:

  陈女士:刚开始是每个月150,之后我们再去交就要交260,像我这样的,都是交了260(一个月)一个车位,人家是不交钱也照样进院子的。

  陈女士:刚开始是每个月150,之后我们再去交就要交260,像我这样的,都是交了260(一个月)一个车位,人家是不交钱也照样进院子的。

  李先生:说已经有百分之五十的人同意了,根本就没有,我们根本就不知道这个事,等于就是坐地起价了。

  李先生:说已经有百分之五十的人同意了,根本就没有,我们根本就不知道这个事,等于就是坐地起价了。

  部分目前已经交了租金的租户告诉记者,交了租金,他们却没有享受到应有的服务。一位租户说:

  租户:我那天正往上升呢,这个保安就把那个架子升起来了,升到一半我怕给我卡那,我和我媳妇从车上跳下来的。要不就是早上取车的时候,这个车根本就下不来,大家都从这里等着。一点都不安全。

  租户:我那天正往上升呢,这个保安就把那个架子升起来了,升到一半我怕给我卡那,我和我媳妇从车上跳下来的。要不就是早上取车的时候,这个车根本就下不来,大家都从这里等着。一点都不安全。

  6月18日,北京新闻广播记者跟随着几十位租户来到小区物业办公室。北京恒信嘉业物业管理有限公司一名姓袁的经理这样解释停车位收费标准的变更问题。

  袁经理:最开始是150,我们公司又核算了一下成本费用,所以当时制定260的时候,考虑到这个车架子的高度和需要配置人员的数量。

  袁经理:最开始是150,我们公司又核算了一下成本费用,所以当时制定260的时候,考虑到这个车架子的高度和需要配置人员的数量。

  不过这位负责人表示,目前针对业主们的态度,物业已经对价格进行了适当调整,变为了一个月230块钱。

  袁经理:上周(6月)12号,咱们区住建委物业科也约谈我们物业管理企业了,约谈完之后我们也向公司进行汇报了,就是进行了整改。目前的价格等于是统一为150的车位使用费,和80块钱的车位管理费。

  袁经理:上周(6月)12号,咱们区住建委物业科也约谈我们物业管理企业了,约谈完之后我们也向公司进行汇报了,就是进行了整改。目前的价格等于是统一为150的车位使用费,和80块钱的车位管理费。

  陈女士:可以收钱,我们不是不说理的人,说你有人给我们看着,你用电,维修这些都可以,不过你得有一个合理的收费,你不能说你一拍脑袋想说多少钱多少钱。

  陈女士:可以收钱,我们不是不说理的人,说你有人给我们看着,你用电,维修这些都可以,不过你得有一个合理的收费,你不能说你一拍脑袋想说多少钱多少钱。

  通州区住建委物业科:你只能查他那个备案正规不正规,有没有这些备案,是不是跟你每个月交的费用是一样的。他的费用问题不是我们备案,你得问市政管委。

  通州区住建委物业科:你只能查他那个备案正规不正规,有没有这些备案,是不是跟你每个月交的费用是一样的。他的费用问题不是我们备案,你得问市政管委。

  通州区发改委物价科:原来是(我们管),但是从2016年就等于价格放开了,就不用到我们这里备案了,走市场调节价了。

  通州区发改委物价科:可以执行北京市停车管理条例第二十九条,(由)住建委进行管辖。

  通州区发改委物价科:原来是(我们管),但是从2016年就等于价格放开了,就不用到我们这里备案了,走市场调节价了。

  通州区发改委物价科:可以执行北京市停车管理条例第二十九条,(由)住建委进行管辖。

  调整居住小区内业主共有的停车泊位的收费价格时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。违反规定,未按照规定程序调整居住小区停车收费价格的,由住房城乡建设部门责令限期改正,并处10万元罚款。

  通州区住建委物业科:像您说的这个费用问题,说白了就是一个您与物业之间的一个市场行为,其实哪里都不好监管您知道吗?你们得自己协商。

  通州区住建委物业科:像您说的这个费用问题,说白了就是一个您与物业之间的一个市场行为,其实哪里都不好监管您知道吗?你们得自己协商。

  那么到底怎么协商?北京新闻广播记者咨询了资深物业领域律师孟宪生,他告诉记者,协商必须有一个基础。

  孟宪生:公开的基础上,公开财务状况,831155.com,比如说总共有多少个车位,它(物业公司)能收费多少,包括管理人员维护成本有多少,要把这个算清楚。住户心里明白,我交个钱你物业公司怎么花了。

  孟宪生:公开的基础上,公开财务状况,比如说总共有多少个车位,它(物业公司)能收费多少,包括管理人员维护成本有多少,要把这个算清楚。住户心里明白,我交个钱你物业公司怎么花了。

  孟宪生认为,公租房作为保障性住房,停车收费标准应该纳入到政府的管理体系当中,不能完全以市场来调节定价。

  孟宪生:保障性的住房重在保障,而不是市场行为,应该政府来主导这方面价格的确定。政府应该有一定基础定价。

  孟宪生:保障性的住房重在保障,而不是市场行为,应该政府来主导这方面价格的确定。政府应该有一定基础定价。

  申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

  所以,请注意:符合上述标准即可申请公租房,有没有车不是申请公租房的条件。

  根据《北京市公共租赁住房建设技术导则(试行)》,北京公租房的车位标准将不低于经适房,至少每10户两辆


友情链接:
Copyright 2018-2021 本港台开奖 版权所有,未经授权,禁止转载。

香港马会开奖免费资料| 今晚开什么特马几号| 香港马会开奖现场直播| 六合猜码会| 香港跑狗图2017神评论| 马会全年免费资料| 香港天下彩报码| www.609999.com| www.044442.com| 九龍高手论坛| www.31105.com| www.tm8383.com|